711 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC H3J

711 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC H3J 1T6

$749,000 | 1151.74 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
MLS: 17932950

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble bien positionné au centre-ville de Montréal, ce condo lumineux avec mezzanine offre un mode de vie urbain facile, avec un sentiment d'espace et de calme sans être à l'écart de la ville. L'aire de vie principale se prête naturellement au quotidien ou aux réceptions, tandis que la mezzanine crée un espace distinct pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de refuge tranquille. Avec un accès facile au transport en commun, à l'Université Concordia, au Centre Bell, à Griffintown et au canal de Lachine, l'emplacement réunit la commodité du quotidien et le meilleur du centre de Montréal.

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INCLUSION
Stationnement extérieur, frigo, poêle, lave-vaisselle, air climatisé murale, laveuse/sécheuse

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.9 x 3 P	3ième étage	Céramique
Salon	11.5 x 12.4 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	9.6 x 11.11 P	3ième étage	Bois
Cuisine	7.9 x 8.4 P	3ième étage	Céramique
Hall d'entrée	20.9 x 4 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	12.7 x 6.3 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 12.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.4 x 12.4 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6 x 5.4 P	3ième étage	Bois
Mezzanine	14.1 x 15 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	9.6 x 5.10 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4980 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3853 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Non-fumeurs
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC

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