6032 Av. Krieghoff, Côte-Saint-Luc, QC H4W

Façade

Hall d'entrée

Bureau

Salon

Salle à manger

Cuisine

Solarium

Cuisine

Hall d'entrée

Salle familiale

Salle de lavage

Salle d'eau

Salle familiale

Escalier

Salle familiale

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Salle de bains

Garage

Cour

Photo aérienne

6032 Av. Krieghoff, Côte-Saint-Luc, QC H4W 3B7

$1,999,000

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1986
MLS: 12787913

Description

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Côte-Saint-Luc.

Située sur un magnifique terrain paysager adossé à un vaste espace vert sans voisin arrière, cette propriété offre des volumes impressionnants, un cachet architectural distinctif et un potentiel exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un plancher en tuiles de marbre, élégantes colonnes et plafonds cathédrale. Sa conception à niveaux multiples crée une ambiance lumineuse et aérée, mise en valeur par une abondante fenestration.

Au coeur de la maison se trouve un immense solarium attenant à la cuisine, entouré de fenêtres donnant sur la cour arrière et l'espace vert, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison.

À l'étage, vous découvrirez trois très grandes chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.

Le sous-sol offre un généreux espace de vie supplémentaire avec un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Bien que la propriété bénéficierait de quelques mises à jour esthétiques, son agencement, la qualité de sa construction, ses grandes pièces et son architecture intemporelle en font une occasion rare de créer la maison de vos rêves.

À proximité des parcs, des écoles, des commerces, du transport en commun et de toutes les commodités qu'offre Côte-Saint-Luc.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	20.5 x 23.8 P	Rez-de-chaussée
Bureau à domicile	14.1 x 13.5 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	7.7 x 7 P	Rez-de-chaussée
Salon	20.6 x 19.1 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	18.9 x 15.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	21.8 x 15.10 P	Rez-de-chaussée
Solarium	16.9 x 8.7 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	7.2 x 4 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	9.1 x 7 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	23.10 x 14.6 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	28.8 x 20.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	26.4 x 15.7 P	2ième étage
Salle de bains	17.2 x 15.2 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	7.2 x 6.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	14.2 x 13.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	16.1 x 12.10 P	2ième étage
Salle de bains	9 x 8.9 P	2ième étage
Salle de jeux	28 x 18.10 P	Sous-sol
Salle de bains	12.11 x 6 P	Sous-sol
Salle familiale	19.5 x 14.6 P	Sous-sol
Rangement	19.7 x 10.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7200 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 19429 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1882 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée	Double largeur ou plus
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXCELLENCE INC

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