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Façade
Salle à manger
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Plan (croquis)
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Plan (croquis)
Salle familiale
Salle familiale
Garage
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Terrasse
Face arrière
Cour
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
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Façade
Façade
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Salle à manger
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Salon
Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Plan (croquis)
Salle familiale
Salle familiale
Garage
Plan (croquis)
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Face arrière
Cour
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Cour
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
Façade

5170 Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X 3S4

$799,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1953
  • MLS: 11758478

Description

Une adresse rare à deux pas du village Monkland Jumelée de 1953 pleine de caractère, pensée pour la famille. Espace, divisions agréables et un potentiel à faire évoluer selon vos goûts. 3 chambres à l'étage, salle de bain et salle d'eau, sous sol fini et rangement en abondance. Deux atouts rares pour le secteur: un garage intégré et un terrain de 3 500 pi² avec vaste jardin. Écoles, parcs, cafés, transport, tout est à distance de marche. Le genre de rue où l'on s'installe pour longtemps. À visiter.

Une adresse rare à deux pas du village Monkland.

Nichée sur le boulevard Grand, cette jumelée de 1953 conserve tout son caractère et son potentiel. C'est avant tout une maison familiale, pensée pour offrir de l'espace et des divisions agréables sur les deux niveaux, une maison qui vous accueille aujourd'hui et où vous aurez envie de rester longtemps.

Côté chambres, trois belles pièces de bonnes dimensions vous attendent à l'étage, avec une salle de bain complète, en plus d'une salle d'eau pratique au rez de chaussée. Les aires de vie du rez de chaussée sont lumineuses et bien réparties, parfaites pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Le sous sol fini ajoute une salle familiale polyvalente, un espace buanderie et beaucoup de rangement, de quoi offrir à toute la famille la place nécessaire pour vivre et grandir.

Deux atouts rares pour le secteur. D'abord, un garage intégré, un vrai luxe dans NDG où le stationnement se négocie à la rue. Ensuite, un terrain de 3 500 pieds carrés avec un vaste jardin, de quoi recevoir, cultiver ou laisser les enfants courir, avec même la possibilité d'envisager un agrandissement pour gagner en superficie habitable.

L'emplacement, lui, ne se négocie pas. Le village Monkland, ses cafés, ses restos et ses boutiques sont à distance de marche. Écoles primaires, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun et hôpital, tout est à proximité immédiate. C'est le genre de rue où l'on emménage pour fonder sa vie de famille.

Une occasion rare de s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, dans une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, faite pour y rester longtemps. À visiter.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Couloir 5.9 x 6.1 P Rez-de-chaussée Bois franc
Salon 12.11 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois franc
Salle à manger 12.11 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois franc
Cuisine 10.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois franc
Salle d'eau 4.9 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.3 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 8.6 P 2ième étage Bois franc
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.0 P 2ième étage Bois franc
Chambre à coucher 12.11 x 7.2 P 2ième étage Bois franc
Salle familiale 9.9 x 17.6 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.58x7.61 M
La Taille Du Lot 325.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5145 / année
Taxes scolaires (2026) $ 620 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE