4360 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

4360 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H 2L8

$699,000 | 112.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
MLS: 27617887

Description

Bienvenue au 4360 rue D'Iberville #102! Situé près de l'avenue Mont-Royal, ce charmant condo vous offre un emplacement de choix à proximité des cafés, restaurants, boutiques locales, transports en commun, pistes cyclables et parc Baldwin à deux pas. Ce lumineux condo propose une aire de vie à concept ouvert, une cuisine fonctionnelle, une généreuse fenestration, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain bien aménagée et une salle d'eau. Stationnement, rangement et espace extérieur inclus. Profitez d'un mode de vie urbain dynamique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal!

Bienvenue au 4360 rue d'Iberville #102 -- un superbe condo sur deux niveaux au Plateau-Mont-Royal!

Localisation exceptionnelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal :

Situé dans Le Plateau-Mont-Royal Métro Préfontaine et Frontenac Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville À quelques pas des cafés, restaurants et commerces de quartier Près des parcs, pistes cyclables et espaces verts (Parc Baldwin à deux pas) Quartier dynamique reconnu pour sa vie de quartier unique Écoles, garderies, épiceries et services accessibles à pied L'immeuble récent, construit en 2018, offre un environnement moderne, bien entretenu et une excellente qualité de vie.

Le condo offre :

3 vraies grandes chambres à coucher Superficie généreuse d'environ 116 m² répartie sur 2 niveaux Construction récente avec finition moderne Aire de vie conviviale et lumineuse Grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement Espaces de vie spacieux et bien divisés Salle de bain moderne et matériaux de qualité Excellente insonorisation À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour privée, parfaite pour recevoir, relaxer ou aménager un espace familial.

Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.

Une opportunité rare d'habiter un condo spacieux et moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal!

Une visite vous charmera!

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INCLUSION
Électroménagers de la cuisine: frigidaire, four, lave-vaisselle. Luminaires et tringles à rideaux ainsi que les rideaux.

EXCLUSION
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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.10 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	7.6 x 6.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	3.5 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4104 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2263 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 547 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE

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