418 Av. des Pins O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

VISITE LIBRE

dimanche, 3 mai, 2026 | 13:00 - 16:00

418 Av. des Pins O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W 1S2

$639,000 | 101.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1928
MLS: 22962389

Description

Plateau-Mont-Royal (Quartier McGill - Mont-Royal). Condo lumineux avec 2 chambres à coucher, 2 grands walk-in, salon, salle à manger avec 2 salles de bain complètes. Idéalement situé entre le Mont-Royal et le coeur vibrant du centre-ville. Emplacement de choix au carrefour de la nature , de la culture, du monde académique et de la vie urbaine avec le Mont-Royal à votre porte, le Quartier des spectacles et le meilleur de la ville à 10 mins à pied. Belle opportunité dans un immeuble classé patrimoine montréalais. Ce superbe condo de 1 089 pi² séduit dès le premier regard, avec des proportions généreuses et une luminosité remarquable.

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INCLUSION
luminaires, pôles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, possibilité de meubles et tv, laveuse, sécheuse

EXCLUSION
les effets personnels

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.4 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3828 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3248 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 400 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Services disponibles	Buanderie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Semi-meublé, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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