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Façade
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Bar
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Salle de bains
Sous-sol
Cour
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Terrasse
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Balcon
Autre
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2404Z Rue de l'Acajou, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R 2R9

$889,000 | 1636 PC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1995
  • MLS: 12715894

Description

Découvrez cette superbe maison de ville sur trois niveaux, idéalement située en face du Square Gauguin, dans le secteur prisé de Bois-Franc. Elle offre un garage intégré, deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'un salon et une cuisine lumineux et accueillants. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardin intime -- un véritable havre de paix en ville !

Deuxième étage : Une entrée en ardoise s'ouvre sur un espace à aire ouverte lumineux comprenant un vaste salon et une salle à manger. Ce niveau offre également une salle de bain complète moderne, une chambre principale ainsi qu'une chambre additionnelle avec accès direct à la terrasse.

Troisième étage : Impressionnante mezzanine baignée de lumière, idéale comme quatrième chambre, salle familiale ou espace polyvalent. Salle de bain attenante avec planchers chauffants.

Sous-sol : Espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou une salle familiale.

Rénovations : A- Clôture extérieure installée (2017) B- Peinture complète intérieure (2023) C- Salle de bain entièrement rénovée avec planchers chauffants (2023) D- Nouvelle fournaise (2022) E- Fenêtres du salon remplacées (2021)

À proximité : *Parc Marcel-Laurin et parc Bois-Franc *Autoroutes 40 et 15 *Complexe sportif de Saint-Laurent *Place Vertu

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INCLUSION
Luminaires, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et ses accessoires.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 8.3 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 19.10 x 17.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.1 x 13.3 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 13.0 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.1 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 19.6 x 10.9 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 11.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.3 x 7.6 P 3ième étage Céramique
Bureau à domicile 2.9 x 4.5 P 3ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 300 / année
Taxes municipales (2026) $ 4942 / année
Taxes scolaires (2026) $ 580 / année
CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER