Découvrez cette superbe maison de ville sur trois niveaux, idéalement située en face du Square Gauguin, dans le secteur prisé de Bois-Franc. Elle offre un garage intégré, deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'un salon et une cuisine lumineux et accueillants. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardin intime -- un véritable havre de paix en ville !
Deuxième étage :
Une entrée en ardoise s'ouvre sur un espace à aire ouverte
lumineux comprenant un vaste salon et une salle à manger.
Ce niveau offre également une salle de bain complète
moderne, une chambre principale ainsi qu'une chambre
additionnelle avec accès direct à la terrasse.
Troisième étage :
Impressionnante mezzanine baignée de lumière, idéale comme
quatrième chambre, salle familiale ou espace polyvalent.
Salle de bain attenante avec planchers chauffants.
Sous-sol :
Espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile, une
salle d'entraînement ou une salle familiale.
Rénovations :
A- Clôture extérieure installée (2017)
B- Peinture complète intérieure (2023)
C- Salle de bain entièrement rénovée avec planchers
chauffants (2023)
D- Nouvelle fournaise (2022)
E- Fenêtres du salon remplacées (2021)
À proximité :
*Parc Marcel-Laurin et parc Bois-Franc
*Autoroutes 40 et 15
*Complexe sportif de Saint-Laurent
*Place Vertu
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, rideaux, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et ses accessoires. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Bureau à domicile | 8.3 x 10.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Salon | 19.10 x 17.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 13.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.0 x 10.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.1 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 19.6 x 10.9 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 11.2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.3 x 7.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Boudoir | 2.9 x 4.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 40x20 P |
| La Taille Du Lot | 1854 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 300 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4942 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 580 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |