195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C 0T1

$799,000 | 1116 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 11630336

Description

Prestigieuse unité de coin au 195 Rue Peel, au coeur de Griffintown, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le canal de Lachine.

Située au 12e étage, cette superbe résidence se distingue par ses plafonds de 8'6 et ses immenses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en mettant en valeur des

vues exceptionnelles sous presque tous les angles. Son aire de vie à concept ouvert relie harmonieusement la cuisine contemporaine aux finitions haut de gamme aux espaces salon et salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien avec élégance.

L'unité propose 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains complètes, incluant une magnifique chambre principale avec salle de bains attenante. Un balcon privé vous permet de profiter pleinement du panorama urbain et des vues sur l'eau.

Cette propriété comprend également 1 espace de stationnement intérieur ainsi que 1 espace de rangement privé. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme incluant un centre d'entraînement complet, piscine intérieure, spa et terrasses sur le toit.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, à quelques pas du canal de Lachine, cafés branchés, restaurants réputés, boutiques, parcs, Adonis, Winners et tous les services essentiels, avec un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Montréal, au métro Bonaventure, aux grands axes routiers et à la future station REM Griffintown--Bernard-Landry.

Points forts : * Unité de coin au 12e étage * Plafonds de 8'6 * Immenses fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle * Vues panoramiques sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le canal de Lachine * 2 chambres à coucher | 2 salles de bains complètes * Chambre principale avec salle de bains attenante * Balcon privé * Cuisine moderne à aire ouverte avec finitions haut de gamme * 1 stationnement intérieur * 1 espace de rangement privé * Commodités haut de gamme : gym, piscine intérieure, spa et terrasses sur le toit * Emplacement de choix à Griffintown, près du centre-ville, du Vieux-Montréal et de la future station REM

Une opportunité clé en main alliant luxe, luminosité et style de vie urbain exceptionnel.

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INCLUSION
Tous les électroménagers (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle), stores et rideaux, ainsi que tous les luminaires.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9 x 6.1 P	12e étageième étage	Bois
Salon	16.2 x 8.2 P	12e étageième étage	Bois
Salle à manger	16.6 x 9.6 P	12e étageième étage	Bois
Cuisine	13.9 x 8.9 P	12e étageième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.6 x 10 P	12e étageième étage	Bois
Salle de bains	7.7 x 5.3 P	12e étageième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 8.1 P	12e étageième étage	Bois
Salle de bains	9.5 x 8.1 P	12e étageième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8268 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5820 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 720 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXCELLENCE INC

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