12310 Av. Pierre Rémi Narbonne, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

12310 Av. Pierre Rémi Narbonne, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E 6C9

$850,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 23873475

Description

*COUP DE COEUR ASSURÉ!* Magnifique propriété unifamiliale détachée où espace, lumière et vie familiale se rencontrent! Une luminosité exceptionnelle, de généreux espaces de vie, 2 cuisines et une spectaculaire véranda qui deviendra assurément votre pièce préférée. À l'extérieur, un grand terrain avec piscine creusée promet des étés mémorables en famille et entre amis. Thermopompe murale et 4 portes-patio remplacées et toiture 2024. Le rez-de-jardin offre 2 entrées extérieures, en plus du garage. Une maison unique, chaleureuse et pleine de possibilités!

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INCLUSION
Luminaires, pôles, accessoires de piscine, lave-vaisselle blanc Kenmore non fonctionnel (celui du RDC), 2 thermopompes murales (dont 1 à réparer), congélateur dans l'atelier.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 29.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.9 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	12.7 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	11.9 x 5.7 P	Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)	11.9 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	9.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	11.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.7 x 15.10 P	RJ	Céramique
Salle familiale	19.8 x 24.1 P	RJ	Céramique
Salle de bains	11.9 x 7.4 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 11.3 P	RJ	Céramique
Véranda	9.3 x 10.5 P	RJ	Céramique
Rangement	8.2 x 10.5 P	RJ	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.1 x 10.5 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.87x10.23 M
La Taille Du Lot	507.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5266 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 566 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE

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