Description

Plus de 2 000 pi² d'une élégante maison de ville Grilli (2010), soigneusement entretenue, avec des finitions haut de gamme. Aire de vie et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois, foyer. Cuisine gastronomique avec comptoirs en granit et rangements intégrés, donnant sur une cour clôturée. 3 chambres à l'étage, salle de bain luxueuse. Mezzanine lumineuse avec salle de bain complète (bureau/salle familiale ou 4e chambre). Sous-sol aménagé (salle de jeux ou 5e chambre avec garde-robe et fenêtre), buanderie, rangement, garage. Frais de copropriété incluant le déneigement, l'aménagement paysager et l'entretien. Emplacement de choix : à 2

**REZ-DE-CHAUSSÉE :**

* Hall d'entrée spacieux avec hauts plafonds * Plancher en céramique, grand garde-robe et salle d'eau * Aires de vie et salle à manger à aire ouverte avec foyer * Planchers de bois avec céramique dans la cuisine * Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond * Comptoirs en granit et rangements intégrés * Grand garde-manger, nombreux espaces de rangement et électroménagers de qualité * Portes-patio menant à une cour privée clôturée avec haies de cèdres pour plus d'intimité

**DEUXIÈME NIVEAU :**

* 3 chambres de bonnes dimensions * Grands garde-robes et rangement pour le linge * Planchers de bois sur tout l'étage * Salle de bain luxueuse avec douche en verre et céramique * Vanité en granit * Accès par le couloir et la chambre principale

**TROISIÈME NIVEAU (MEZZANINE) :**

* Espace lumineux et polyvalent, baigné de lumière naturelle * Salle de bain complète et climatiseur mural * Idéal comme salle familiale, bureau ou 4e chambre/suite principale

**SOUS-SOL :**

* Espace aménagé avec salle de jeux/coin télé ou 5e chambre * Salle de lavage * Rangement supplémentaire et garde-robes * Accès au garage et à la salle mécanique

**PROXIMITÉ :**

* IGA Extra D.D.O -- 1,5 km * Provigo / Maxi / marchés locaux -- 2 km

**ÉCOLES ET GARDERIES :**

* École primaire Westpark -- 0,5 km * Wilder Penfield Elementary -- 1 km * Des Sources High School -- 2,5 km * West Island College (WIC) -- 3 km

**PARCS ET LOISIRS :**

* Espaces verts et parcs Westpark -- 1 km * Centre civique de Dollard / installations sportives -- 3 km

**SANTÉ :**

* Clinique Dynacare -- 2 km * CLSC / pharmacies / cliniques dentaires -- 1,5 km

**COMMERCES ET SERVICES :**

* Fairview Pointe-Claire -- 5 km * Banques, SAQ, gyms (boul. St-Jean) -- 2 km

**TRANSPORT ET ACCÈS :**

* Boul. St-Jean -- 0,5 km (2 arrêts) * Autoroute 40 (accès Est/Ouest) -- 3 km * Transport en commun / REM -- 4 km

**POINTS FORTS DU SECTEUR :**

* Croissant paisible dans le secteur Westpark * Quartier familial * À proximité des parcs, écoles et services essentiels * Accès facile pour les déplacements * À distance de marche du parc Edward Janiszewski (le plus grand parc de DDO)