80 Rue des Bois Francs, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B3K1    $749,000

Un véritable clé en main, ce bungalow détaché entièrement rénové, alliant luxe moderne et tranquillité absolue. Située sur une rue en boucle sans circulation de transit, cette propriété fait face au magnifique parc des Épinettes : un cadre de vie idéal pour la famille. L'intérieur lumineux offre un concept à aire ouverte, une cuisine haut de gamme, 3 à 4 chambres et 2 sdb complètes. Le clou du spectacle ? Une cour intime orientée plein sud, agrémentée d'un spa et d'un majestueux marronnier offrant une ombre naturelle parfaite pour l'été. À distance de marche de l'école Félix-Leclerc et des services. Occupation flexible pour l'été.

L'équilibre parfait entre modernité et sérénité au 80 rue
des Bois-Francs

Bienvenue dans l'une des propriétés les plus soignées du
quartier. Ce bungalow détaché avec garage n'est pas qu'une
maison rénovée, c'est un havre de paix stratégiquement
situé.

Un emplacement unique :
Oubliez le bruit des voitures. Située sur une rue
tranquille où seuls les résidents circulent, la maison fait
face au parc des Épinettes. Vous profiterez d'une vue
dégagée et d'un accès immédiat aux espaces verts, tout en
étant à 500m de l'école primaire Félix-Leclerc.

Une rénovation complète et de qualité (2018-2021) :
Tout a été pensé pour votre confort : cuisine moderne, deux
salles de bains contemporaines, sous-sol totalement aménagé
avec vaste salle familiale, plomberie, électricité (panneau
2020), isolation et thermopompe centrale (2021). Rien n'a
été laissé au hasard.

Votre oasis privée :
La cour arrière est un véritable coup de coeur. Orientée
plein sud pour un ensoleillement maximal, elle reste
confortable tout l'été grâce à l'ombre d'un magnifique
marronnier mature. Détendez-vous dans le spa privé après
une longue journée dans cet environnement calme et intime.

En résumé :
3 chambres (possibilité d'une 4e ou bureau).
Espaces de vie à aire ouverte et ultra-lumineux.
Garage pratique et terrain paysager soigné.

À proximité immédiate du boul. St-Jean-Baptiste et des
transports.

Une opportunité rare de s'installer dans un secteur
familial sans aucun travaux à prévoir. Occupation idéale
pour le 1er juillet.
Venez visiter et tombez sous le charme !