11601 Av. Alfred Toupin, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E3X8    $699,988

Situé au début de Rivière-des-Prairies, ce bungalow de coin bien entretenu offre des espaces de vie lumineux, spacieux et très fonctionnels. Dès l'entrée, de grandes fenêtres remplacées inondent les pièces de lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. La cuisine du rez-de-chaussée propose des armoires en chêne avec beaucoup de rangement, et les planchers de céramique ont été refaits aux deux niveaux. Le plan d'aménagement fluide convient parfaitement à la vie familiale ou intergénérationnelle. Toiture refaite en 2018. Une propriété clé en main offrant confort et excellente valeur à long terme.

Situé au début de RDP, ce bungalow de coin offre des
espaces lumineux, spacieux et très fonctionnels, une
propriété idéale pour les familles à la recherche de
confort dans un secteur recherché.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par de généreuses
pièces baignées de lumière naturelle grâce aux grandes
fenêtres remplacées. Le salon principal propose une
ambiance chaleureuse, parfaite autant pour la vie familiale
quotidienne que pour recevoir des invités. La cuisine du
rdc. est munie d'armoires en chêne classique offrant
beaucoup de rangement. Les planchers de céramique ont été
refaits aux deux niveaux, apportant durabilité et une
apparence soignée. L'aménagement est pratique et bien pensé
pour la vie de tous les jours tout en conservant une
atmosphère accueillante.

Le plan d'aménagement assure une circulation fluide entre
les espaces de vie, permettant de profiter de moments en
famille tout en conservant des espaces plus privés, une
configuration idéale pour les familles grandissantes ou la
vie intergénérationnelle. La propriété a été soigneusement
entretenue au fil des ans, témoignant d'une grande fierté
de propriété. La toiture a été refaite en 2018 et la
construction solide, combinée à l'intérieur lumineux, en
fait une propriété clé en main offrant une excellente
valeur à long terme.

Située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies,
la propriété se trouve à proximité des parcs, écoles et
nombreux services. L'accès rapide aux autoroutes 25, 40 et
440 facilite les déplacements vers le centre-ville de
Montréal ou Laval. Plusieurs commodités sont accessibles à
quelques minutes seulement, notamment Maxi, Dollarama, un
centre d'entraînement, des cliniques dentaires, le
transport en commun, Canadian Tire, la SAQ, une
station-service, des restaurants ainsi que plusieurs parcs
du quartier.

RDP est reconnue pour offrir une grande variété de services
directement dans la communauté, incluant garderies,
boulangeries, épiceries, écoles, piscines municipales,
banques ainsi qu'un vaste choix de commerces et
restaurants. Ce secteur en particulier, situé juste à l'est
du boulevard Armand-Bombardier, est très recherché pour sa
proximité à pied avec plusieurs services, son accès rapide
à l'autoroute 25 et la présence de nombreux parcs offrant
modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, piscines et
espaces verts.

La propriété se trouve également à quelques minutes de
plusieurs écoles, du Cégep Marie-Victorin, de la gare de
train de banlieue d'Anjou, du Club de golf Métropolitain
ainsi que de nombreux autres services. Le boulevard Gouin
Est, réputé pour sa piste cyclable longeant la rivière, ses
parcs riverains, ses crèmeries et ses cafés, est aussi tout
près, un endroit parfait pour profiter des soirées d'été et
admirer de magnifiques couchers de soleil. Une belle
opportunité d'acquérir un bungalow lumineux et bien
entretenu offrant une disposition pratique dans un quartier
où plusieurs familles choisissent de s'établir.